一、建立網(wǎng)站的必要性和可行性
隨著全球信息向網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，Internet（因特網(wǎng)）在世界上已不再單純是一種技巧，更重要的是 Internet已成為一種新的經(jīng)營(yíng)模式，從4C （Connection、Communication、Commerce & Co-operation）層次上徹底轉(zhuǎn)變了人類的工作、生活、學(xué)習(xí)和娛樂(lè)方法，已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)增加的重要?jiǎng)恿?Internet正成為世界最大的公共材料庫(kù)。它包容著數(shù)不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜尋敏捷獲得，更重要的是，大部分信息都是免費(fèi)的。利用電子商務(wù)，可以使企業(yè)得到以前無(wú)法獲得的貿(mào)易資源，真是商機(jī)無(wú)限，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先對(duì)手。
房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)越來(lái)越器重網(wǎng)絡(luò)渠道，比擬典范的可以看北京遠(yuǎn)洋天地和美麗大地兩個(gè)項(xiàng)目標(biāo)網(wǎng)站計(jì)劃。以及有關(guān)專業(yè)及非專業(yè)網(wǎng)站上的房地產(chǎn)廣告。同時(shí)集體簽約通常通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)組織，也使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不密切關(guān)注網(wǎng)絡(luò)上的相干消息和動(dòng)態(tài)。
二、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求
2.1、建立完善的電子郵件訂購(gòu)系統(tǒng)
2.2、建立完善的網(wǎng)上采購(gòu)，銷售系統(tǒng)
2.3、建立企業(yè)形象
2.4、保持市場(chǎng)的領(lǐng)先地位
2.5、吸引更多的客戶
2.6、為現(xiàn)有的客戶供給更有效的服務(wù)
2.7、開(kāi)發(fā)新的貿(mào)易機(jī)會(huì)
2.8、建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)
2.9、提高治理效率
2.10、建立完善的跟蹤系統(tǒng)
三、網(wǎng)站語(yǔ)言
簡(jiǎn)體中文
繁體中文
英文
四、網(wǎng)站架設(shè)步驟
4.1、建立企業(yè)形象
針對(duì)企業(yè)發(fā)展方向及戰(zhàn)略安排打算對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站架設(shè)目標(biāo)。
4.1.1、××集團(tuán)的網(wǎng)站設(shè)計(jì)大體包含分兩個(gè)方面：
1）網(wǎng)站信息布局
××集團(tuán)網(wǎng)站的主體信息結(jié)構(gòu)及布局，它是總體網(wǎng)站的框架，所有的內(nèi)容信息都會(huì)以此為根據(jù)進(jìn)行布局，明白明了的布局會(huì)使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。
2）、網(wǎng)站頁(yè)面制作先進(jìn)技巧利用
4.1.2、網(wǎng)站的內(nèi)容必需要活潑活潑，網(wǎng)站的整體作風(fēng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)，才干吸引瀏覽者停留，我們采用現(xiàn)今網(wǎng)絡(luò)上最風(fēng)行的CSS，F(xiàn)LASH，Javascript等技巧進(jìn)行網(wǎng)站的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)頁(yè)面設(shè)計(jì)，動(dòng)態(tài)的按鈕，運(yùn)動(dòng)的小圖標(biāo)，精美和諧的色彩配以動(dòng)人的背景音樂(lè)，將會(huì)使瀏覽者留下深進(jìn)的印象。
4.1.3、網(wǎng)站的某些適當(dāng)?shù)牡匚粩[放一些動(dòng)態(tài)的小圖案，在保證瀏覽速度的情況下，在網(wǎng)站各欄目之間參加適量的動(dòng)態(tài)的連接，網(wǎng)站的互動(dòng)性會(huì)大加強(qiáng)。
4.1.4、我們將根據(jù)××集團(tuán)的企業(yè)CI及各種產(chǎn)品的特征，配合全部網(wǎng)站本身的設(shè)計(jì)作風(fēng)對(duì)每個(gè)系列的產(chǎn)品進(jìn)行網(wǎng)上的重新包裝設(shè)計(jì)，務(wù)求達(dá)到展現(xiàn)××集團(tuán)房地產(chǎn)品牌的高級(jí)住宅的品牌形象。
4.1.5、FLASH是現(xiàn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)上最歡迎的網(wǎng)絡(luò)技巧，作為一種可以用在互聯(lián)網(wǎng)上動(dòng)態(tài)的、可互動(dòng)的SHOCKWAVE,它的長(zhǎng)處是體積小，可邊下載邊播放，這樣就避免了用戶長(zhǎng)時(shí)間的等候。用FLASH制作的動(dòng)畫(huà)，還可以參加很cool,很有沾染力的音樂(lè)。這樣就能天生多媒體的圖形和界面，而且使文件的體積很小。
4.1.6、3D無(wú)級(jí)縮放產(chǎn)品圖象能令您的客戶進(jìn)進(jìn)一個(gè)真實(shí)的虛以世界，您的客戶不用遠(yuǎn)涉重洋，可以足不出戶，就能看到您開(kāi)發(fā)的眾多各檔次住宅、以及您公司的新品樓盤(pán)；您也再不用投資巨額逝世界各地建立大批的樣品擺設(shè)室、促銷新品柜臺(tái)，互聯(lián)網(wǎng)上，您可以展現(xiàn)您的一切。
4.1.7、另外，網(wǎng)頁(yè)的信息中，除了小圖標(biāo)，Banner，按鈕之外，還有大批的文字和圖象，需要處理，CGI，圖片和文字支撐是不可缺乏的部分，我們先進(jìn)設(shè)備和認(rèn)真的工作態(tài)度必定能制作出令你滿足的網(wǎng)站。
4.2 建立一個(gè)完善的電子郵件訂購(gòu)系統(tǒng)
能快速，穩(wěn)固地處理電子郵件。
客戶能在線完成所有訂購(gòu)任務(wù)，加強(qiáng)彼此之間的相互接洽和溝通，加強(qiáng)雙方合作。
4.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)
應(yīng)用MDaemonforWINDOWSNT為企業(yè)內(nèi)部的電子郵件服務(wù)器。imailforWINDOWSNT作為寶克雇員與Internet的相干業(yè)務(wù)伙伴交換郵件的外部服務(wù)器。它們之間應(yīng)用一臺(tái)3COMRAS1500作為連接設(shè)備。應(yīng)用定時(shí)撥號(hào)模式讓內(nèi)部郵件服務(wù)與外部郵件服務(wù)作定時(shí)郵件交換。
4.4網(wǎng)上產(chǎn)品展覽計(jì)劃
網(wǎng)上實(shí)時(shí)3600三維產(chǎn)品展現(xiàn)。
在幾個(gè)欄目中，精品樓盤(pán)將作為展現(xiàn)的核心，由于××集團(tuán)房產(chǎn)公司的樓盤(pán)的需要全方位的展現(xiàn)，所以網(wǎng)頁(yè)將會(huì)采用三維全景圖片的方法來(lái)展現(xiàn)公司產(chǎn)品。三維全景圖片是基于互聯(lián)網(wǎng)頁(yè)面瀏覽的一種殊效圖片，瀏覽者可以通過(guò)簡(jiǎn)略的鼠標(biāo)把持，實(shí)現(xiàn)對(duì)物品多視角的觀察。三維全景圖片仿真的動(dòng)感視覺(jué)后果可明顯加強(qiáng)瀏覽者對(duì)產(chǎn)品的視覺(jué)記憶，是進(jìn)行產(chǎn)品展現(xiàn)的最佳道路。
4.5、客戶信息反饋系統(tǒng)設(shè)置
4.5.1、××集團(tuán)精品樓盤(pán)業(yè)主調(diào)查問(wèn)卷
4.5.2、購(gòu)置行動(dòng)分析表
4.5.3、建筑商、承包商、開(kāi)發(fā)商信息登記
4.5.4、客戶材料登記
4.5.5、看法反饋表Feedback
4.5.6、網(wǎng)站點(diǎn)擊跟蹤
4.5.7、瀏覽人數(shù)統(tǒng)計(jì)器
4.5.8、會(huì)員治理系統(tǒng)
4.6、網(wǎng)站信息交換系統(tǒng)
4.6.1、聊天室
4.6.2、BBS論壇
五、網(wǎng)站功效模塊闡明
5.1 消息動(dòng)態(tài)治理宣布系統(tǒng)
功效描寫(xiě)：消息種別動(dòng)態(tài)治理，后臺(tái)填加消息，前臺(tái)實(shí)時(shí)浮現(xiàn)，瀏覽者可按種別、日期、內(nèi)容等要害字，對(duì)消息進(jìn)行查詢，后臺(tái)設(shè)置治理員保護(hù)界面，可對(duì)每條
消息進(jìn)行編纂，設(shè)定圖片地位，實(shí)現(xiàn)圖文繞字，可設(shè)定熱點(diǎn)消息，優(yōu)先顯示，
后臺(tái)治理員保護(hù)界面可按種別、日期、內(nèi)容等規(guī)矩查詢、修正、刪除消息。
加強(qiáng)型：可依規(guī)矩，羅列出每條消息的相干消息。
5.2 產(chǎn)品宣布及查詢系統(tǒng)：
功效描寫(xiě)：前臺(tái)可將產(chǎn)品分為幾大種別，瀏覽者可按種別、名稱、價(jià)格等要害字對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行搜索查詢，查詢成果列表顯示。后臺(tái)設(shè)置治理員保護(hù)界面，可對(duì)每個(gè)產(chǎn)品信息進(jìn)行編纂，設(shè)定產(chǎn)品圖片，可按產(chǎn)品的種別、型號(hào)、內(nèi)容等對(duì)產(chǎn)品進(jìn)
行查詢、修正、增加、刪除，產(chǎn)品種別動(dòng)態(tài)治理，后臺(tái)保護(hù)界面填加種別、 添加產(chǎn)品種類，前臺(tái)即可實(shí)時(shí)浮現(xiàn)。
加強(qiáng)型：前臺(tái)增加針對(duì)每一種產(chǎn)品的評(píng)***效，可參與評(píng)論，觀察評(píng)論，可查看每種產(chǎn)品的拜訪數(shù)目，后臺(tái)治理員保護(hù)界面可對(duì)評(píng)論進(jìn)行保護(hù)(日期查詢、刪除)，
可依必定規(guī)矩，羅列出每種產(chǎn)品的相干產(chǎn)品及其信息
5.3 客戶反饋系統(tǒng)：
功效描寫(xiě)：客戶反饋看法存進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù)（分種別治理）客戶可按預(yù)先的密碼反饋單號(hào)查詢治理員的回復(fù)，后臺(tái)治理員可查詢新的反饋信息，并進(jìn)行回復(fù)。
5.4 網(wǎng)上購(gòu)物系統(tǒng)：
功效描寫(xiě)：可對(duì)會(huì)員非會(huì)員同時(shí)進(jìn)行購(gòu)物治理，實(shí)現(xiàn)尺度購(gòu)物車功效（分為修正、持續(xù)購(gòu)物、清空、結(jié)算四個(gè)狀態(tài)），可對(duì)購(gòu)物車在結(jié)算之前任意步驟進(jìn)行查詢和
修正，購(gòu)物過(guò)程支撐網(wǎng)上結(jié)算，購(gòu)置者可根據(jù)訂單號(hào)查詢訂單狀態(tài)（已收到
訂單、已收到貨款、已發(fā)貨、已投遞收貨人等狀態(tài)），后臺(tái)設(shè)置治理員保護(hù)
界面，可在首頁(yè)設(shè)定打折商品或推薦商品，可設(shè)定會(huì)員購(gòu)置折扣，可對(duì)訂單
狀態(tài)進(jìn)行跟蹤和治理（修正狀態(tài)、刪除訂單）可查詢當(dāng)日新增加訂單和所有
訂單。
加強(qiáng)型一：前臺(tái)購(gòu)物車頁(yè)面可羅列出相干商品信息（例如：配件、維修工具等），首頁(yè)按照訂單數(shù)目實(shí)時(shí)排列熱賣(mài)商品。
加強(qiáng)型二：治理員保護(hù)界面可統(tǒng)計(jì)必定時(shí)段的各種商品的銷售數(shù)目、發(fā)貨數(shù)目、成交金額，可支撐辦理退單或退貨手續(xù)。
加強(qiáng)型三：支撐數(shù)據(jù)加密（SSL），后臺(tái)治理員保護(hù)界面支撐分公司治理，一級(jí)治理員設(shè)定各分公司治理員的權(quán)限和密碼，各地公司各自治理自己所屬的訂單和商品種類（此功效也可用于支撐網(wǎng)上開(kāi)店）。
5.5 在線技巧支撐系統(tǒng)：
功效描寫(xiě)：功效等同于客戶反饋系統(tǒng)，增加常見(jiàn)標(biāo)題智能查詢功效，后臺(tái)治理員可保護(hù)常見(jiàn)標(biāo)題數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢，修正和刪除。
5.6 網(wǎng)上調(diào)查系統(tǒng)：
功效描寫(xiě)：可進(jìn)行調(diào)查項(xiàng)目設(shè)置、調(diào)查成果主動(dòng)天生、調(diào)查成果樣式設(shè)置（餅圖或條形圖）。
5.7 BBS論壇系統(tǒng)功效描寫(xiě):
論壇系統(tǒng)服務(wù)已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)站一種極為常見(jiàn)的互動(dòng)交換服務(wù)。論壇可以向用戶供給開(kāi)放性的分類專題討論區(qū)服務(wù)，業(yè)主們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、交換某些技巧、經(jīng)驗(yàn)?zāi)酥寥松母形蚺c憂歡，亦可以做為開(kāi)發(fā)商與業(yè)主交換的渠道，開(kāi)發(fā)商亦可在此答復(fù)業(yè)主提出的標(biāo)題或宣布某些消息。
電子留言簿系統(tǒng)功效描寫(xiě)：
瀏覽網(wǎng)站的用戶對(duì)企業(yè)供給的產(chǎn)品或服務(wù)有意向或?qū)靖袗?ài)好怎么辦？
電子留言簿就可以讓客戶用最快的速度留下客戶的看法和接洽方法。
客戶反饋看法存進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù)（分種別治理）客戶可按預(yù)先的密碼反饋單號(hào)查詢
治理員的回復(fù)，后臺(tái)治理員可查詢新的反饋信息，并進(jìn)行回復(fù)。
