建筑模型以其直觀的結構、精美的造型被房產(chǎn)界廣泛利用，并收到明顯的后果。它不僅為開發(fā)商品房的銷售起到了增進作用，也為購置者在選購何種戶型的房屋時供給了最直接的根據(jù)。

　　　 建筑模型分小區(qū)模型和戶型模型兩種。小區(qū)模型是從宏觀上展現(xiàn)該小區(qū)內(nèi)的房屋群結構、公用設施、四周環(huán)境以及四周重要風景名勝，而戶型模型重要先容該幢樓內(nèi)成套房屋是普通式、錯層式、樓中樓中的哪一種架構，房屋內(nèi)客廳、臥室、飯廳、廚房、廁所等房間的具體地位和整體布局的公平與否。

　　　 要看懂建筑模型，首先應當先看懂沙盤右下角的比例尺寸，根據(jù)比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可根據(jù)實際尺寸選擇房屋大小，盤算出小區(qū)中房屋與房屋之間的間隔、房屋高低、空間大小等；其次是可以對照開發(fā)商的房屋施工圖看建筑模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽臺是否建成外陽臺，通道的走向是否轉變，戶型設計是否公平，房屋內(nèi)采光后果，面積的整體應用率。房間的布局是否達到計劃的尺度等；另外，通過看建筑模型可以懂得該小區(qū)周邊環(huán)境，有無學校、醫(yī)院、市場、商場、娛樂等公用事業(yè)設置，以方便自己以后的工作、學習、購物以及子女上學等。

　　 建筑模型一般都有模型公司往制作，只有那些實力強、質(zhì)量高，服務好的企業(yè)做出的模型才干真實、完善、過細的反應出全部樓盤后果，從而不會欺騙花費者。